Hay direcciones que no necesitan presentación. Xoan Montes es una de ellas: dentro de la Muralla, entre Rúa da Raíña y Rúa do Progreso, en el corazón de un centro que hoy es todo peatonal. Aquí la vida se hace andando, el colegio, el mercado, la terraza del café, el paseo de la tarde, y este piso de 118 m² está justo en medio de todo ello.

La distribución actual, de cinco habitaciones, es solo un punto de partida. Lo interesante está en lo que permite. En la parte frontal, la que mira a la calle, dos estancias de 22 y 15 m² invitan a crear la zona de día: cocina y salón comedor, juntos o separados, según se quiera vivir. Junto a ellas, un espacio de unos 5 m² con ventana, perfecto como lavandería y zona de plancha, de esos detalles que después se agradecen cada día. Y en la parte trasera, la misma libertad pero con un argumento más: orientación sur y salida directa a una terraza de 30 m² de uso privativo, un lujo poco habitual viviendo intramuros.

Es un primero, y en una calle peatonal eso significa vivir a pie de ciudad sin el ruido del tráfico bajo las ventanas. El piso necesita una reforma completa, y precisamente ahí está su valor: la libertad de diseñar una casa entera a medida, con la ubicación ya resuelta. La base acompaña, calefacción de gas natural, ascensor de cinco plazas recién renovado, trastero incluido y posibilidad de adquirir plaza de garaje en el propio edificio.

Para una familia que quiere que su vida transcurra en el centro, es el proyecto perfecto. Para quien mira más allá, sus metros y su ubicación hablan solos.

118 METROS EN EL CENTRO. LA CASA LA DIBUJAS TÚ.